Segregación de Vivienda Apartamento
Local ó Vivienda
Si tienes un local o una vivienda y quieres segregarlos, te ayudamos con los trámites y ejecución de obra. Os mostramos nuestro proyecto en el que segregamos una vivienda en Madrid.
Dividir un inmueble es viable en la mayoría de los casos, siempre y cuando haya unas superficies mínimas.
No obstante, deben cumplirse unos requisitos establecidos en el Plan General de Ordenación Urbana y estudiarse los detalles del inmueble y el edificio de forma pormenorizada.
El proceso consta de una fase administrativa en la que tramitamos toda la documentación necesaria y una fase de ejecución, en la que se realiza la separación de los inmuebles conforme al proyecto de segregación.
¿Qué es segregar una Vivienda?
Verónica
Procedimiento mediante el cual se consigue separar una vivienda en dos o más. Este procedimiento también se puede utilizar para segregar un local de una vivienda o dividir un inmueble cualquiera. Los inmuebles resultantes deben cumplir de manera individual con la normativa aplicable cada uno de ellos. Los inmuebles quedan separados de manera registral y catastral, además de presentar una separación física entre los inmuebles.
Si lo que queremos es quitarle espacio al local para hacer una vivienda dentro, la vivienda resultante debe cumplir los requisitos mínimos de vivienda y el local también tendrá que cumplir su normativa aplicable. Cada pieza en las que se divide la oficina, local, casa o inmueble original debe cumplir de forma independiente su propia normativa.
Lo mismo ocurre si se da al segregar un local de una vivienda: el nuevo local debe cumplir la normativa y la vivienda original, tendrá que seguir cumpliendo las condiciones de vivienda.
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